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可研報告/融資/發債
可研報告/融資/發債
目 錄
第一章 總 論 1
1.1 項目概況 1
1.2 報告編制依據、原則及范圍 3
1.3 繁昌皖江中學簡介 4
第二章 建設背景及必要性 6
2.1 項目建設背景 6
2.2 項目建設必要性 9
2.3 項目建設可行性 10
第三章 項目選址及建設條件分析 12
3.1 選址原則 12
3.2 場址選擇 12
3.3 建設條件 13
第四章 建設規模及內容 17
4.1 規模分析 17
4.2 建設內容 18
第五章 工程技術方案及輔助設施 20
5.1 項目概況 20
5.2 設計范圍 20
5.3 設計思路及指導思想 20
5.4 總平面設計方案 21
5.5 建筑設計方案 21
5.6 結構設計方案 24
5.7 給排水工程方案 26
5.8 電氣工程方案 29
5.9 暖通工程方案 35
第六章 節能 40
6.1 相關法律法規和標準規范 40
6.2 能耗狀況 40
6.3 節能措施 41
6.4 節能效果評價 46
第七章 綠色建筑設計措施 47
7.1 設計目標 47
7.2 設計依據 47
7.3 技術措施 47
第八章 消防及勞動安全衛生 52
8.1 消防 52
8.2 勞動安全衛生 56
第九章 環境保護 60
9.1 編制依據 60
9.2 環境保護執行標準 60
9.3 評價標準 60
9.4 項目建設可能影響環境的因素 62
9.5 環境保護防治措施 65
9.6 環境影響評價 67
第十章 項目組織機構及實施管理 68
10.1 項目組織機構 68
10.2 項目實施管理 69
第十一章 招投標方案 71
11.1 招標依據 71
11.2 招標工作原則 71
11.3 招標范圍 72
11.4 招標組織形式 72
11.5 招、評標原則 73
11.6 招標基本情況表 73
第十二章 項目實施進度安排 74
12.1 項目起止年限 74
12.2 項目進度安排 74
第十三章 投資估算與資金籌措 76
13.1 投資估算 76
13.2 資金籌措方式與來源 78
第十四章 社會效益評價 79
14.1 項目對社會的影響分析 79
14.2 社會評價結論 79
第十五章 社會穩定風險分析 81
15.1 風險分析 81
15.2 分析結論 82
第十六章 結論及建議 83
16.1 結論 83
16.2 建議 84
附表、附件
|
項目 |
數量 |
單位 |
備注 |
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|
總用地面積 |
67009.02 |
㎡ |
100.5畝 |
||
|
其中 |
原校區占地面積 |
67009.02 |
㎡ |
100.5畝 |
|
|
擴建新征土地面積 |
0.00 |
㎡ |
0畝 |
||
|
總建筑面積 |
43982.73 |
㎡ |
|
||
|
其中 |
既有建筑 |
37412.73 |
㎡ |
|
|
|
其中 |
1#教學樓 |
2788.96 |
㎡ |
|
|
|
2#教學樓 |
2294.44 |
㎡ |
|
||
|
3#教學樓 |
2666.60 |
㎡ |
|
||
|
綜合樓 |
4813.90 |
㎡ |
|
||
|
1#教師宿舍樓 |
2038.60 |
㎡ |
|
||
|
2#教師宿舍樓 |
2038.60 |
㎡ |
|
||
|
1#男生公寓 |
6310.81 |
㎡ |
|
||
|
2#男生公寓 |
3583.95 |
㎡ |
|
||
|
女生公寓 |
5588.70 |
㎡ |
|
||
|
單身教師公寓 |
2464.50 |
㎡ |
|
||
|
食堂 |
2694.38 |
㎡ |
|
||
|
門崗及其他輔助用房 |
129.29 |
㎡ |
|
||
|
擬建建筑 |
6570.00 |
㎡ |
|
||
|
其中 |
4#教學樓 |
3180.00 |
㎡ |
|
|
|
3#男生公寓 |
1990.00 |
㎡ |
|
||
|
活動中心 |
1400.00 |
㎡ |
|
||
|
體育運動場改造（含新增看臺） |
1600.00 |
㎡ |
|||
|
辦學規模 |
班級數 |
60 |
班 |
|
|
|
總在校學生數 |
3000 |
人 |
每班50人 |
||
|
教職工總數 |
240 |
人 |
|||
|
生均指標 |
生均占地 |
22.3 |
㎡ |
|
|
|
生均校舍 |
14.7 |
㎡ |
|
||
|
建筑密度 |
16.30 |
% |
新增建筑占地面積約2600平方米 |
||
|
容積率 |
0.66 |
/ |
|
||
|
綠地率 |
30.00 |
% |
|
||
|
機動車停車位 |
130 |
輛 |
4位/100師生，充電樁13個 |
||
|
非機動車停車位 |
1620 |
輛 |
50個/100師生 |
||
總投資為4000.00萬元。
